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文市自然資告字〔2020〕13號 文山市國有建設用地使用權拍賣出讓公告

 發布日期:2020年12月15日 08:01  作者:  點擊數:次   資料來源:文山市自然資源局

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》、《云南省公共資源交易平臺土地招標拍賣掛牌出讓電子交易實施細則(試行)》及文山市人民政府的批復,受文山市自然資源局的委托,文山市政府采購和出讓中心將在云南省土地使用權網上交易系統采用公開拍賣的方式出讓8宗地塊的國有建設用地使用權,現就有關事項公告如下:

一、出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

序號

凈用地

地塊

面積 (公頃)

用地性質

容積率

建筑密度(%)

綠地率 (%)

建筑限高(m)

1

2020-PG-54

4.5559

商服用地

1.0

2.0

-

70

5

-

商住用地總指標

18.1248

-

2.9

3.1

-

27

35

-

-

2

2020-PG-55

2.4639

商住用地(商服用地≤5%)

1.0

3.7

-

27

35

-

100

3

2020-PG-56

2.5857

商住用地(商服用地≤5%)

1.0

2.7

-

27

35

-

80

4

2020-PG-57

4.5432

商住用地(商服用地≤5%配建幼兒園)

1.0

2.7

-

27

35

-

80

5

2020-PG-59

1.4173

商住用地

1.0

3.1

-

27

35

-

80

6

2020-PG-60

3.5309

商住用地(商服用地≤5%配建幼兒園)

1.0

3.1

-

27

35

-

80

7

2020-PG-61

2.5757

商住用地(商服用地≤5%)

1.0

3.8

-

27

35

-

100

8

2020-PG-62

1.0081

商住用地(商服用地≤5%)

1.0

3.5

-

27

35

-

100

注:以上8宗商住用地及商業用地整體出讓,2-8宗商住用地規劃指標可根據實際方案布局適當調整,但必須滿足商住用地總指標。

宗地1

宗地編號

2020-PG-54

宗地面積

4.5559公頃

宗地位置

文山市西山中寨片區

起拍價

20600萬元人民幣

增價幅度

不低于10萬元人民幣

出讓年限

40年

競買保證金

4120萬元人民幣

土地開發

使用條件

土地競得者必須在土地交付后一年內動工建設

宗地2

宗地編號

2020-PG-55

宗地面積

2.4639公頃

宗地位置

文山市西山中寨片區

起拍價

11300萬元人民幣

增價幅度

不低于5萬元人民幣

出讓年限

商服用地40年 住宅用地70年

競買保證金

2260萬元人民幣

土地開發

使用條件

土地競得者必須在土地交付后一年內動工建設

宗地3

宗地編號

2020-PG-56

宗地面積

2.5857公頃

宗地位置

文山市西山中寨片區

起拍價

9000萬元人民幣

增價幅度

不低于5萬元人民幣

出讓年限

商服用地40年 住宅用地70年

競買保證金

1800萬元人民幣

土地開發

使用條件

土地競得者必須在土地交付后一年內動工建設

宗地4

宗地編號

2020-PG-57

宗地面積

4.5432公頃

宗地位置

文山市西山中寨片區

起拍價

16000萬元人民幣

增價幅度

不低于10萬元人民幣

出讓年限

商服用地40年 住宅用地70年

競買保證金

3200萬元人民幣

土地開發

使用條件

土地競得者必須在土地交付后一年內動工建設

宗地5

宗地編號

2020-PG-59

宗地面積

1.4173公頃

宗地位置

文山市西山中寨片區

起拍價

5200萬元人民幣

增價幅度

不低于3萬元人民幣

出讓年限

商服用地40年 住宅用地70年

競買保證金

1040萬元人民幣

土地開發

使用條件

土地競得者必須在土地交付后一年內動工建設

宗地6

宗地編號

2020-PG-60

宗地面積

3.5309公頃

宗地位置

文山市西山中寨片區

起拍價

12360萬元人民幣

增價幅度

不低于7萬元人民幣

出讓年限

商服用地40年 住宅用地70年

競買保證金

2472萬元人民幣

土地開發

使用條件

土地競得者必須在土地交付后一年內動工建設

宗地7

宗地編號

2020-PG-61

宗地面積

2.5757公頃

宗地位置

文山市西山中寨片區

起拍價

10000萬元人民幣

增價幅度

不低于5萬元人民幣

出讓年限

商服用地40年 住宅用地70年

競買保證金

2000萬元人民幣

土地開發

使用條件

土地競得者必須在土地交付后一年內動工建設

宗地8

宗地編號

2020-PG-62

宗地面積

1.0081公頃

宗地位置

文山市西山中寨片區

起拍價

4000萬元人民幣

增價幅度

不低于2萬元人民幣

出讓年限

商服用地40年 住宅用地70年

競買保證金

800萬元人民幣

土地開發

使用條件

土地競得者必須在土地交付后一年內動工建設

二、競買資格條件及要求

(一)中華人民共和國境內的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買;本次出讓的8宗地塊不單獨出讓且不接受聯合競買,申請人須同時申請競買;

(二)競買人在提出競買申請之前,需與文山市人民政府簽署《文山市西山中寨棚戶區建設項目投資履約協議》(以下簡稱“《履約協議》”),文山市人民政府向簽署《履約協議》的意向競買人出具《競買資格確認函》,意向競買人憑確認函方可交納競買保證金。若由于競得人不具備競買資格導致出讓結果無效,則出讓人有權取消競得資格,并沒收全部競買保證金;

(三)競買人須在西山中寨片區地塊內建設一座48班規模小學,實施主體負責組織驗收,小學建成后無償移交給政府;

(四)競買人競得地塊后須在2020-PG-56、2020-PG-57地塊內配建約10畝公共的公園綠地(具體規模以報批部門實際審批為準);

(五)競得人按自然資源部門提供的規劃設計條件及要求上報規劃設計方案,必須按規劃要求在土地交地后一年內動工建設。

三、報名方式及要求

(一)報名方式

現場報名+網絡報名。

(二)報名資料及提交

1.報名所需資料:競買申請書、企業營業執照(自然人除外)、法定代表人身份證(或自然人個人身份證)、法定代表人證明書(自然人除外)、保證金交納憑證、中國人民銀行出具的企業(或自然人個人)征信報告及其它證明材料;

2.資料提交要求:現場報名成功后,按要求進行網上資料提交及確認(云南省土地使用權網上交易系統http://wsggzy.cn/tdcr-web/);

3.報名時間及地點

(1)時間:競買人可于2020年12月16日至2021年1月7日上午8:00—11:30,下午14:30—17:30(節假日除外)進行咨詢和申請報名;

(2)地點:文山市政府采購和出讓中心。

四、出讓文件的獲取

競買人在報名時限內,到文山市政府采購和出讓中心現場獲取《國有建設用地使用權拍賣出讓須知》,或現場報名成功后,憑注冊數字證書進入指定交易平臺自行下載。

五、拍賣時間、地點及競價方式

(一)拍賣時間:2021年1月8日15:00分(以電子交易平臺顯示時間為標準);

(二)地點:文山市公共資源交易中心(文山市人民政府政務服務中心四樓)開標一廳;

(三)競價方式:限時競價。

六、保證金交納事宜

(一)交納時限:從報名之日起至有效報名時間止(2021年1月7日17:30分前到賬);

(二)要求:以轉賬方式交納至以下指定交易平臺賬戶,保證金交款單位名稱必須與競買人名稱一致,以到賬時間為準,退款事宜詳見《國有建設用地使用權拍賣出讓須知》;

(三)收款人信息

開戶名稱:文山市公共資源交易中心

開戶賬號:5326218401600000037842

開戶銀行:文山民豐村鎮銀行臥龍支行

聯系電話:0876-2831369

七、咨詢及業務聯系信息

(一)出讓人

名稱:文山市自然資源局

咨詢電話:0876-2128010

(二)出讓(招標)代理機構

名稱:文山市政府采購和出讓中心

業務聯系人:王老師

聯系電話:0876-2127389

辦公地址:文山市人民政府政務中心(政協樓)一樓

(三)數字證書辦理

聯系人:孫老師

聯系電話:0876-2152881

地址:文山州公共資源交易中心四樓大廳(文山市華龍北路2號)

八、其它未盡事項

其它未盡事項請參閱《國有建設用地使用權拍賣出讓須知》或電話、現場咨詢。

 

文山市政府采購和出讓中心       

2020年12月15日           

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